Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten in Quickborn
299.000,00 € - 25451 Quickborn - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: V9726P 1
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 25451 Quickborn
- Zimmer: 6
- Wohnfläche: ca. 110 m²
- Kaufpreis: 299.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 656 m²
- Provision für Käufer 3,40 % v. netto-VK-Preis (incl. MwSt.) inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das zuletzt als Zweifamilienhaus genutzt wurde und in zentraler Lage von Quickborn gelegen ist und eine ideale Anbindung nach Hamburg bietet. Diese Immobilie bietet auf einer Wohnfläche von ca. 110 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 656 m² viel Potenzial. Das Gebäude, welches 1929 erbaut wurde, ist teilunterkellert und befindet sich in einem baufälligen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit bietet, es nach eigenem Geschmack zu renovieren oder neu zu gestalten.
Mit insgesamt sechs Zimmern bietet das Haus viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die gemütliche Terrasse lädt zum Verweilen ein. Die Immobilie steht Ihnen ab sofort zur Verfügung und kann sowohl als gemütliches Zuhause als auch als Baugrundstück genutzt werden. Das benachbarten Grundstück wird derzeit ein Mehrfamilienhaus errichtet wird. Es kann nach §34 BauGB bebaut werden.
Diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, ein eigenes Projekt zu realisieren und sich in einer aufstrebenden Nachbarschaft niederzulassen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihre Zukunft in diesem einzigartigen Zuhause in Quickborn. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich dieses besondere Objekt persönlich anzusehen.
Lage
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der lebendigen und familienfreundlichen Stadt Quickborn, eingebettet in die attraktive Region von Schleswig-Holstein. Quickborn bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Idylle und städtischen Annehmlichkeiten, was es zu einem begehrten Wohnort für alle Generationen macht. Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht eine bequeme Anbindung an die Hamburger Innenstadt, was vor allem Pendler zu schätzen wissen. In unmittelbarer Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebieten. Die lokalen Parks und Grünflächen laden zum Entspannen und Verweilen ein, während zahlreiche Sport- und Erholungsangebote die Möglichkeit bieten, aktiv den Tag zu gestalten. Quickborn zeichnet sich durch eine hohe Wohnqualität und eine engagierte Gemeinschaft aus, was es zu einem idealen Standort für Familien und all jene macht, die eine Mischung aus Ruhe und urbanem Leben suchen.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 208,9 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1929
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse G
- Ausweis gültig bis 20.08.2035
Sonstiges
Referenznummer: V9729P
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Team Kaltenkirchen
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
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