Repräsentative Bürofläche mit moderner Ausstattung in Henstedt-Ulzburg
990,00 € - 24558 Henstedt-Ulzburg - Bürofläche
Objektbeschreibung
Diese moderne Bürofläche befindet sich in Henstedt-Ulzburg und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie eine funktionale Raumaufteilung. Das im Jahr 2018 errichtete Bürogebäude eignet sich ideal für Unternehmen, die einen repräsentativen und modernen Standort mit zeitgemäßer Technik suchen. Die Fläche steht ab sofort zur Verfügung.
Auf einer Gesamtfläche von ca. 110 m² stehen drei helle Büroräume zur Verfügung, die sich flexibel als Einzel-, Team- oder Besprechungsbüros nutzen lassen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Raum mit Einbauküche, getrennte Damen- und Herren-WCs sowie einen zusätzlichen Raum mit Dusche.
Für ein angenehmes Arbeitsklima sind sämtliche Büroräume mit Klimaanlagen ausgestattet. Die bereits vorhandenen Glastrennwände können auf Wunsch übernommen werden und verleihen der Fläche ein modernes sowie repräsentatives Erscheinungsbild.
Auch technisch überzeugt die Immobilie: Außenjalousien, eine Einbruchmeldeanlage, Bewegungsmelder, Videoüberwachung sowie ein Transponder-Zugangssystem bieten ein hohes Maß an Komfort und Sicherheit. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, eine eigene Servertechnik anzuschließen und die IT-Infrastruktur individuell an die Anforderungen Ihres Unternehmens anzupassen.
Für Mitarbeiter und Besucher können bis zu 10 Stellplätze angemietet werden. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, Wallboxen für Elektrofahrzeuge zu nutzen. Die Freischaltung erfolgt bequem per App mit persönlicher Autorisierung. Die Stromkosten sowie die Nutzung der Wallboxen werden transparent über die Betriebskostenabrechnung abgerechnet.
Die Kombination aus moderner Ausstattung, flexibler Raumaufteilung und hochwertiger technischer Infrastruktur macht diese Bürofläche zu einem idealen Standort für Dienstleistungsunternehmen, Freiberufler oder Verwaltungsnutzungen, die Wert auf ein professionelles Arbeitsumfeld legen.
Lage
Als Teil der Metropolregion Hamburg und des Städtenetzes NORDGATE ist Henstedt-Ulzburg mit seiner ausgezeichneten Verkehrsanbindung ein repräsentativer Gewerbestandort: Mitten im Grünen und dennoch inmitten einer pulsierenden norddeutschen und europäischen Wirtschaftsregion.
Die Gemeinde mit ca 28.500 Einwohnern liegt ca. 25 km nördlich von Hamburg und bietet die Möglichkeit, vor den Toren städtisch zentral und zugleich ländlich ruhig zu wohnen und zu arbeiten - und das zu familienfreundlich günstigen Preisen. Die Verkehrsanbindung ist mit einem eigenen Zubringer an die Autobahn A7 hervorragend. Rund 3.000 Betriebe aller Größen und Branchen haben heute ihren Firmensitz in Henstedt-Ulzburg.
Industrie und Handwerk, Dienst und Leistung - und vor allen Dingen Vielfalt und Qualität machen den Wirtschaftsstandort Henstedt-Ulzburg krisenresistent. (Quelle: www.henstedt-ulzburg.de)
Energieausweisdaten
- Baujahr 2018
Sonstiges
Referenznummer: M2555-Büro
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Herr Constantin Gardt
Unternehmensbereich Commercial
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 -0
commercial@frankhoffmann-immobilien.de
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