Neuwertige 2,5-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia in Henstedt-Ulzburg
1.335,00 € - 24558 Henstedt-Ulzburg - Etagenwohnung
Objektbeschreibung
Hochwertige Neubauwohnung direkt im Zentrum von Henstedt-Ulzburg!
Diese moderne Neubauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet 2,5 geräumige Zimmer mit hochwertigen Materialien und modernen Elementen. Die Wohnung erreichen Sie komfortabel über den Aufzug. Der offene Wohn- und Essbereich verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten und viel Stauraum. Der angrenzende Wohnbereich bietet Platz zur Entspannung und verfügt über große Fenster, die für viel natürliches Licht sorgen. Angrenzend hieran befindet sich die großzügige überdachte Loggia, auf der Sie viele Stunden genießen können.
Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das halbe Zimmer ist ebenfalls praktisch geschnitten und eignet sich super als Kinderzimmer oder Büro.
Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine ebenerdige Dusche und moderne Sanitäranlagen. Hier befindet sich auch der Anschluss für Ihre Waschmaschine. Der Handtuchheizkörper bietet zusätzlichen Komfort. Neben dem Duschbad bietet die Wohnung ein zusätzliches Gäste-WC, welches in der gleichen Optik gestaltet ist. Der großzügige Flur bietet ebenfalls ausreichend Stellfläche.
Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung sowie dreifachverglasten Fenstern ausgestattet. Der Bodenbelag ist, außer in den Sanitärräumen, einheitlich verlegt und sorgt dadurch für einen fließenden Übergang und eine einheitliche Optik.
Zusätzlich wird ein eigener Kellerraum mitvermietet. Hier befindet sich ebenfalls der Fahrradkeller, der von allen Mietern genutzt werden kann.
Hinter dem Gebäude wird derzeit eine Parkpalette errichtet, sodass alle Mieter nach der Fertigstellung einen Stellplatz anmieten können.
Insgesamt bietet diese hochwertige Neubauwohnung ein attraktives und komfortables Zuhause für Singles, Paare oder Familien, die eine moderne Ausstattung und eine zentrale Lage in Henstedt-Ulzburg suchen.
Lage
Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in der lebenswerten Gemeinde Henstedt-Ulzburg im Herzen von Schleswig-Holstein, einer Region bekannt für ihre charmante Mischung aus ländlicher Idylle und städtischem Komfort. In unmittelbarer Nähe bietet der Ort eine ausgezeichnete Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés für den täglichen Bedarf. Familien werden die Nähe zu diversen Schulen und Kindergärten zu schätzen wissen. Die Umgebung lädt mit ihren grünen Flächen, Parks und Wanderwegen zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Verkehrstechnisch ist Henstedt-Ulzburg bestens angebunden: Nahegelegene Autobahnen und der öffentliche Nahverkehr ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Metropole Hamburg sowie in andere Regionen Norddeutschlands. Entdecken Sie das harmonische Zusammenspiel von Ruhe, Komfort und Anbindung, das diese Wohnlage so besonders macht.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 107,8 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2022
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis gültig bis 08.08.2031
Sonstiges
Referenznummer: M1992-Whg. 4
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Team Kaltenkirchen
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
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