Familientraum - Gepflegte Doppelhaushälfte in gefragter Lage Bad Bramstedts
369.000,00 € - 24576 Bad Bramstedt - Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Bramstedt – einer energieeffizienten und gepflegten Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1998.
Diese Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 113 m² auf einem ca. 450 m² großen Grundstück (nach WEG-geteilt) in einer familienfreundlichen Umgebung.
Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zur Terrasse hat – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die hochwertige Terrassenüberdachung und das Gartenhaus mit Brunnenpumpe für die Gartenbewässerung sind zusätzliche Highlights, die den stilvollen und pflegeleicht angelegten Garten abrunden. Eine Einbauküche mit erneuerten Elektrogeräten grenzt an den Hauswirtschaftsraum (HWR) an, während das Gäste-WC den Komfort dieser Ebene erhöht.
Im Dachgeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer sowie ein Vollbad mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne – eine Wohnebene, die keine Wünsche offen lässt.
Der Dachboden bietet zudem Ausbaupotenzial, vorbehaltlich einer baurechtlichen Genehmigung.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwandeln Sie dieses gepflegte Haus in Ihr neues Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Lage
Die charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Bad Bramstedt, einer idyllischen Kleinstadt im Herzen Schleswig-Holsteins. Die Lage besticht durch ihre perfekte Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre und hervorragender Infrastruktur. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag besonders familienfreundlich gestalten. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine harmonische Bebauung aus und lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Wer die Natur liebt, wird die Nähe zur landschaftlich reizvollen Umgebung mit ihren grünen Wäldern und malerischen Feldern zu schätzen wissen. Eine äußerst attraktive Wohnlage für alle, die von der guten Verkehrsanbindung profitieren möchten, denn die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A7 ermöglicht sowohl eine zügige Fahrt nach Hamburg als auch ins schöne Kiel. Genießen Sie die Vorzüge und Annehmlichkeiten dieses Standortes!
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 67,2 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1998
- Wesentlicher Energieträger FERN
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse B
- Ausweis gültig bis 11.01.2036
Sonstiges
Referenznummer: V10432
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Team Kaltenkirchen
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 -0
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