Hochwertiges Büro im Gewerbegebiet von Glinde
5.335,00 € - 21509 Glinde - Bürofläche
- Objekt-ID: M2438
- Objektart: Bürofläche
- Lage: 21509 Glinde
- Kaltmiete: 5.335,00 €
- Nebenkosten: 1.200,00 €
- Warmmiete: 6.535,00 €
- Mietpreis pro m²: 9,70 €
- Kaution: 23.330,00 €
- Provision für Mieter 1,79 Nettokaltmieten zzgl gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine moderne Bürofläche in Glinde mit einer Größe von ca. 550 m². Die Fläche befindet sich in einem gepflegten Gebäude und ist über einen Aufzug bequem erreichbar.
Der Ausbau ist hochwertig und funktional gestaltet. Durch den Einsatz von Glaselementen entsteht ein helles, transparentes Raumkonzept, das sowohl offene Arbeitsbereiche als auch eine klare Raumgliederung ermöglicht. Ergänzt wird die Fläche durch moderne Aufenthaltsbereiche, die den Mitarbeitern als Rückzugs- und Kommunikationszonen dienen können.
Die Bürofläche verfügt über eine moderne Teeküche, die für den täglichen Gebrauch voll ausgestattet ist, sowie über zeitgemäße, ansprechend gestaltete Sanitäranlagen. Diese Ausstattung schafft ein angenehmes Arbeitsumfeld, das sowohl den praktischen Anforderungen des Büroalltags als auch repräsentativen Ansprüchen gerecht wird.
Für eine komfortable Anfahrt besteht die Möglichkeit, Stellplätze direkt am Gebäude anzumieten. Der Mietbeginn ist flexibel und kann individuell abgestimmt werden.
Die angebotene Fläche eignet sich für Unternehmen, die auf der Suche nach einem hochwertigen, funktionalen Bürostandort im Raum Glinde sind und Wert auf eine moderne Ausstattung sowie eine repräsentative Arbeitsumgebung legen.
-ca. 550 m² flexibel nutzbare Bürofläche
-Hochwertiger Ausbau mit Glas- und Designelementen
-Helle und freundliche Aufenthaltsbereiche für Pausen und informellen Austausch
-Moderne Sanitärräume sowie eine voll ausgestattete Küche
-Aufzug vorhanden – barrierefreier Zugang
-Stellplätze können direkt am Haus angemietet werden
-Flexibler Mietbeginn nach Absprache
Lage
Glinde ist eine Stadt im Kreis Stormarn und liegt nur circa 20 Kilometer vom Zentrum Hamburgs entfernt. Kitas, Grundschulen, eine Gemeinschaftsschule, sowie ein großes Schulzentrum bilden ein großes Angebot an schulischen Stätten für Kinder und Jugendliche. Durch mehrere Busverbindungen ist gute Anbindung an den öffentlichen Personen-Nahverkehr gegeben. Zu erholsamen Spaziergängen laden der Mühlenteich, die Glinder Au und die umliegende Naturlandschaft ein. Weitere Informationen finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.glinde.de/
Energieausweisdaten
- Energiekennwert Wärme 88,5 kWh/(m²*a)
- Energiekennwert Strom 42,2 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1970
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Ausweis gültig bis 09.04.2028
Sonstiges
Referenznummer: M2438
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Herr Tore Siegel
Unternehmensbereich Commercial
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 -0
commercial@frankhoffmann-immobilien.de
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