Hochwertige Büroeinheit am Rödingsmarkt in der Hamburger Neustadt
10.120,00 € - 20459 Hamburg - Bürofläche
- Objekt-ID: M2452
- Objektart: Bürofläche
- Lage: 20459 Hamburg
- Kaltmiete: 10.120,00 €
- Nebenkosten: 1.540,00 €
- Warmmiete: 11.660,00 €
- Mietpreis pro m²: 23,00 €
- Kaution: 41.626,00 €
- Provisionsfrei Ja
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Diese hochwertig ausgebaute Bürofläche befindet sich in zentraler Lage von Hamburg Mitte, nur wenige Schritte von der Elbe und den Landungsbrücken entfernt. Die U-Bahn-Linie U3 hält direkt vor der Tür und bietet eine optimale Anbindung an den ÖPNV. Die Fläche überzeugt durch eine moderne Ausstattung mit großzügigen Fensterfronten und einem beeindruckenden Blick auf den Elbausläufer. Glaswände schaffen eine offene, lichtdurchflutete Arbeitsatmosphäre und ermöglichen gleichzeitig die Strukturierung in Großraum-, Team- und Einzelbüros. Die Raumaufteilung ist flexibel anpassbar. Zur Ausstattung gehören eine großzügige Pantryküche, moderne Damen- und Herren-WCs sowie teilweise klimatisierte Räume und eine moderne Arbeitsplatzbeleuchtung. Für Unternehmen, die Präsenz, Erreichbarkeit und ein repräsentatives Umfeld suchen, ist dieser Standort ideal.
-Ca. 440 m² hochwertig ausgestattete Bürofläche in der dritten Etage
-Hochwertiger Ausbau mit viel Glas und Licht
-Blick auf den Elbausläufer
-Moderne Sanitäreinrichtungen und großzügige Pantry
-Flexible Aufteilung: Großraum, Team- und Einzelbüros
-Teilweise Klimatisierung
-Direkt an der U-Bahn (Linie U3), Nähe Elbe & Landungsbrücken
-Parkplätze im Haus anmietbar
Lage
Die Hamburger Neustadt liegt im Herzen Hamburgs und ist umgeben von den Stadtteilen St. Pauli, Rotherbaum, Hafencity und Hamburg-Altstadt. In dem Viertel leben etwa 12.700 Einwohner und durch mehrere U- und S-Bahnverbindungen sowie durch Busse ist eine sehr gute Anbindung an den Personennahverkehr gegeben. Im Norden der Neustadt befindet sich die Binnenalster mit Ihrem bekannten Jungfernstieg und dem Neuen Wall und den dort aufzufindenden Luxusgeschäften. Im Süden des Stadtteils befindet sich die Elbe mit der bekannten Kirche dem Michel und der schönen Elbpromenade. Das Portugiesenviertel ist bei den Hamburgern sehr beliebt zum Speisen und Flanieren, vor allem an heißen Sommerabenden. Weitere Informationen finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.hamburg.de/neustadt/
Energieausweisdaten
- Baujahr 2010
Sonstiges
Referenznummer: M2452
Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Herr Tore Siegel
Unternehmensbereich Commercial
Bramfelder Chaussee 309 in 22177 Hamburg
040 / 368 200 - 131
commercial@frankhoffmann-immobilien.de
Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung!
Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!