Gepflegte & vielseitig nutzbare Ladenfläche in Bad Bramstedt
1.300,00 € - 24576 Bad Bramstedt - Laden
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Ladenfläche befindet sich in zentraler Lage von Bad Bramstedt und profitiert von einer guten Infrastruktur sowie einer hohen Sichtbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie verschiedene Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für eine attraktive Geschäftsumgebung. Durch die zentrale Lage ist die Immobilie sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter gut erreichbar.
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine Gesamtfläche von ca. 156 m². Die Räumlichkeiten sind funktional gestaltet und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Einzelhandel, Dienstleistung oder Büro. Durch vorhandene Leichtbauwände lässt sich die Raumaufteilung bei Bedarf flexibel anpassen und individuell auf das jeweilige Nutzungskonzept abstimmen.
Die Fläche verfügt über eine gepflegte Ausstattung und die vielen Fensterfronten sorgen für angenehme Lichtverhältnisse. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Pantryküche sowie ein separates WC. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme aus dem Jahr 2019.
Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Einheit und rundet dieses interessante Gewerbeangebot ab.
Die Kombination aus zentraler Lage, großzügiger Fläche und flexibler Raumgestaltung macht diese Immobilie besonders attraktiv für verschiedene gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten.
Lage
Die Stadt Bad Bramstedt, mit ca. 16.000 Einwohnern, ist ein im südlichen Schleswig-Holstein im Kreis Segeberg gelegener Kurort. Der Ort liegt ca. 50 Kilometer südwestlich von Kiel, ungefähr 50 Kilometer westlich von Lübeck und etwa 40 Kilometer nördlich von Hamburg am historischen Ochsenweg. Durch Bad Bramstedt verlaufen die Bundesstraßen 206 und 4. Die Stadt besitzt zwei Bahnhöfe und ist über die Bahn-Linie A1 mit den Städten Hamburg und Neumünster verbunden. Bad Bramstedt ist etwa fünf Kilometer von der nächsten Auffahrt zur Bundesautobahn 7 entfernt. Es gibt in Bad Bramstedt eine Rheumaklinik und eine Psychosomatische Klinik, welche von weitläufigen und frei betretbaren Parkanlagen umgeben sind. Da die Stadt von zahlreichen Auen durchzogen ist, bietet es ein interessantes Revier für Kanufahrer, für die es zahlreiche Bootsverleihe gibt. Außerdem gibt es in Bad Bramstedt zwei Golfplätze, ein Freibad, einen Tennisplatz und eine Turnerschaft. Das Stadtbild wird durch Hotels und Restaurants geprägt und verfügt über zahlreiche Kindertagesstätten und sämtliche Schulformen. Weitere Informationen zur Stadt finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.bad-bramstedt.de/
Energieausweisdaten
- Energiekennwert Wärme 109,5 kWh/(m²*a)
- Energiekennwert Strom 36,8 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1982
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Ausweis gültig bis 11.03.2036
Sonstiges
Referenznummer: M2506
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Herr Constantin Gardt
Unternehmensbereich Commercial
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 -0
commercial@frankhoffmann-immobilien.de
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