Moderne Gewerbefläche umgeben von Altbaucharme in Hamburg-Bahrenfeld
495,00 € - 22761 Hamburg - Bürofläche
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnlichen Gewerbeflächen befinden sich auf dem Theodorhof in Bahrenfeld der ein ehemaliges Kasernengelände ist. Ein Gewerbegelände der besonderen Art. Sie finden auf dem Areal eine Vielzahl lokaler Betriebe von Handwerk bis hin zum Kreativbüro. Hier befinden sich zwei Gastronomiebetriebe, die einen Mittagstisch anbieten. Der besondere Charme des Theodorhofs wird unteranderem durch die tolle Architektur der verschiedenen Bestandsgebäude hervorgebracht. Die Flächen befinden sich in einem Neubau, welche an den vorausgegangenen rustikalen Altbestand anlehnt. In dem Neubau wird diese Bauweise vereint mit hochmodernen Bauelementen, hochwertigen Materialien und einer zeitloseleganten Innenausstattung.
Jede Fläche verfügt über einen Zugang welcher von bodentiefen Fenstern eingerahmt wird. Durch die großen Glaselemente verfügen die Flächen über eine tolle natürliche Belichtung und bieten beste Voraussetzungen für ein Arbeiten in außergewöhnlicher Atmosphäre. Sämtliche Raume werden mit hochwertiger Technik ausgestattet und verfügen über eine moderne Pantry-Küche sowie einen WC-Kern. Das Gebäude verfügt über eine Parkmöglichkeit.
Keyfacts zu Ihrer neuen Fläche im Theodorhof:
- Gewerbepark Theodorhof
- Neubau mit Altbaucharme
- Gut geschnittene Flächen
- Hochwertige Ausstattung
- Tolles Arbeitsklima
- Parkplatz vorhanden
Lage
Bahrenfeld liegt im westlichen Hamburg und beherbergt über 30.000 Einwohner. Der Stadtteil grenzt im Westen an Osdorf, im Süden an Othmarschen und Ottensen sowie gen Osten an Altona-Nord und Stellingen und im Norden an Eidelstedt und Lurup. Die Innenstadt ist ca. 8 km entfernt und sehr gut mit öffentlichem Nahverkehr erreichbar. Der überregionale Anschluss ist durch die A7 und die B431 gewährleistet. Bahrenfeld ist eines der grünsten Stadtteile Hamburgs mit hoher Wohnqualität: der größte öffentliche Park ist der Altonaer Volkspark mit dem attraktiven Dahliengarten, der sich nördlich an die Bahrenfelder Trabbrennbahn anschließt. Große Events finden in der Barclaycard-Arena oder natürlich im Herzen des HSV – im Volksparkstadion statt.
Die angebotene Gewerbefläche befindet sich auf dem Gelände der ehemaligen Theodorkaserne im Hamburger Stadtteil Bahrenfeld. Heute ist das als Theodorhof bekannte Gewerbegelände die Heimat vieler Betriebe aus den Bereichen Handwerk, Dienstleistungen, neue Technologien und Kunst. Auf dem Gewerbehof befinden sich zwei Restaurants, die u.a. Mittagstisch anbieten. Die S-Bahnstationen „Bahrenfeld“ und „Othmarschen“ sind gleichermaßen schnell erreichbar, ebenso die A7-Anschlussstelle „Bahrenfeld“ in nur einer Autominute sowie die Bushaltestelle „August-Kirch-Straße (Linien 2 und 3) in wenigen Gehminuten. Das nahe gelegene Elbe-Einkaufszentrum bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés.
Energieausweisdaten
- Baujahr 2018
- Wesentlicher Energieträger GAS
Sonstiges
Referenznummer: M1557-Loft3
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Herr Tore Siegel
Unternehmensbereich Commercial
Bramfelder Chaussee 309 in 22177 Hamburg
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