Einfamilienhaus mit Garage, großzügigem Pool und Garage in Wakendorf II
349.000,00 € - 24558 Wakendorf II - Einfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus in massiver Bauweise steht auf einem großzügigen 934 m² großen Grundstück und bietet viel Raum für persönliche Wohnideen, kreative Gestaltungsmöglichkeiten und ein harmonisches Familienleben im Grünen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohnbereich mit gemütlicher Atmosphäre, der viel Potenzial für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die ebenfalls Platz für entspannte Momente bietet. Das Erdgeschoss wird durch ein Gästezimmer, ein Gäste-WC sowie eine funktionale Küche mit altem Charme ergänzt.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen umgestalten können. Außerdem gibt es hier ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC.
Besonders reizvoll ist das weitläufige Grundstück mit seinen vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob Spielflächen für Kinder, gemütliche Sonnenplätze, kreative Gartenideen oder entspannte Grillabende mit Freunden – hier lassen sich Wohnträume im Grünen wunderbar verwirklichen. Ein vorhandener Pool bietet die perfekte Grundlage für eine attraktive Wohlfühloase und verspricht nach einer Auffrischung viele schöne Sommermomente im eigenen Garten.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine hervorragende Basis für moderne Wohnideen und individuelle Weiterentwicklungen.
Die Immobilie ist frei von Mietverhältnissen und kann sofort übernommen werden. Sie ist mit einer Ölheizung ausgestattet, die sich außerhalb des Hauses befindet. Darüber hinaus verfügt das Haus über manuelle und teilweise elektrische Rollläden.
Dieses Einfamilienhaus bietet alles, was sich Menschen wünschen, die den Wert eines eigenen Hauses mit Entwicklungspotenzial schätzen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin mit uns!
Lage
Die Immobilie befindet sich in Wakendorf II, einer ruhigen und naturnahen Gemeinde im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehm dörflichen Struktur – ideal für alle, die ein entspanntes Wohnumfeld abseits des städtischen Trubels suchen.
Wakendorf II liegt verkehrsgünstig zwischen den Zentren der Metropolregion Hamburg und der Landeshauptstadt Kiel. Über die gut erreichbaren Bundes- und Landesstraßen bestehen solide Anbindungen an die umliegenden Orte sowie an weiterführende Verkehrsachsen. Dadurch lassen sich Arbeitsplätze, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in den Nachbargemeinden und Städten komfortabel erreichen.
Für den täglichen Bedarf stehen in der näheren Umgebung verschiedene Versorgungsangebote zur Verfügung; darüber hinaus bieten nahegelegene Orte ein erweitertes Angebot an Einzelhandel, medizinischer Versorgung, Gastronomie sowie Bildungs- und Freizeiteinrichtungen. Kindergärten und Schulen sind in der Region vorhanden und in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Die Lage überzeugt zudem durch einen hohen Freizeit- und Erholungswert: Felder, Wiesen und Waldflächen laden zu Spaziergängen, Radtouren und Aktivitäten im Freien ein. Insgesamt bietet dieser Standort eine attraktive Kombination aus ländlicher Lebensqualität, guter Erreichbarkeit und hoher Wohnruhe.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 224,9 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1969
- Wesentlicher Energieträger OEL
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse G
- Ausweis gültig bis 17.06.2036
Sonstiges
Referenznummer: V11241
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Team Kaltenkirchen
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 -0
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