Fischersiedlung! Schönes Einfamilienhaus mit Kamin, Carport und zwei überdachten Terrassen in Husum
429.000,00 € - 25813 Husum - Einfamilienhaus
Objektbeschreibung
Willkommen in Husum – dort, wo die Nordsee den Alltag entschleunigt und der maritime Charme der Hafenstadt jeden Tag ein Stück Urlaub vermittelt. In ruhiger, angenehmer Wohnlage (Fischersiedlung) unweit des Husumer Hafens präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2008 als ideales Zuhause für Paare und Familien, die Wert auf Wohnqualität, Behaglichkeit und eine moderne Ausstattung legen.
Das Haus wurde im Erdgeschoss in massiver Bauweise errichtet, während das Dachgeschoss in Holzständerbauweise ausgeführt ist. Daus Haus verfügt über Kunststofffenster und eine Gasheizung aus 2008. Auf insgesamt ca. 103 m² Wohnfläche stehen Ihnen vier gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die ein harmonisches und funktionales Raumgefühl erzeugen.
Herzstück des Erdgeschosses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, in dem der neue Kaminofen aus 2024 für eine warme, behagliche Atmosphäre sorgt – perfekt, um nach einem Spaziergang am Hafen oder entlang der Nordsee entspannte Stunden zu genießen. Die Küche bietet zusätzlich einen kleinen Essplatz, ideal für den schnellen Kaffee am Morgen. Ein helles Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit direktem Außenzugang runden das Erdgeschoss ab. Im Wohnzimmer sowie im Duschbad sorgt eine Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort.
Im Dachgeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer und ein modern gestaltetes Duschbad mit großer Duschkabine – ideal für eine Familie oder für individuelle Nutzungen wie Homeoffice oder Gästezimmer.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer idyllischen Wohngegend von Husum, einer charmanten Hafenstadt an der Nordsee, die für ihre historische Architektur und ihre lebendige Kultur bekannt ist. Eingebettet in eine ruhige Nachbarschaft bietet die Umgebung eine perfekte Mischung aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. Husums malerisches Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und gehobenen Restaurants ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur Nordseeküste lädt zu erholsamen Spaziergängen sowie zu sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der direkten Umgebung, was die Lage für Familien besonders attraktiv macht. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit umliegender Städte und Attraktionen der Region. Entdecken Sie das maritime Flair und die hohe Lebensqualität, die diese begehrte Lage zu bieten hat.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 127,3 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2008
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis gültig bis 10.12.2035
Sonstiges
Die Außenbereiche sind besonders einladend gestaltet: Zwei überdachte Terrassen (Errichtung 2022 und 2024) schaffen zusätzliche Wohnqualität im Freien und bieten wettergeschützte Plätze zum Entspannen. Ein Carport mit angrenzendem Abstellraum (Baujahr 2024) ergänzt das Angebot. Zudem wurden Auffahrt und Zuwegung 2024 neu gepflastert, und auch der Eingangsbereich erhielt 2023 eine neue überdachte Haustürgestaltung, die das gepflegte Erscheinungsbild des Hauses unterstreicht.
Ein rundum gepflegtes, modernes Zuhause in einer der beliebtesten Lagen Husums – nahe am Hafen, nah am Leben, nah am Meer.
Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 127,3 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse D. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2008.
Referenznummer: V6278
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