Geräumige Erdgeschosswohnung inklusive sonniger Terrasse in Kayhude
149.000,00 € - 23863 Kayhude - Erdgeschosswohnung
- Objekt-ID: V9978
- Objektart: Erdgeschosswohnung
- Lage: 23863 Kayhude
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 62 m²
- Kaufpreis: 149.000,00 €
- Hausgeld: 405,00 €
- Provision für Käufer 3,40 % v. netto-VK-Preis (incl. MwSt.) inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Kayhude! Diese charmante Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 61,66 m² ein gemütliches Ambiente in einem gepflegten Zustand. Ursprünglich im Jahr 1987 aus einem ehemaligen Stallgebäude entstanden und 1996 gemäß Wohnungseigentumsgesetz (WEG) geteilt, vereint die Wohnung historischen Charme mit modernem Komfort.
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die ideal für Paare oder kleine Familien sind. Die helle Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein, während das großzügige Wannenbad Entspannung bietet. Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrer privaten Terrasse und erhalten Sie zusätzlichen Stauraum in einem ca. 10 m² großen Schuppen.
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Außenstellplätze zur Verfügung. Die ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage in Kayhude bietet eine ideale Rückzugsmöglichkeit vom hektischen Alltag, während die unmittelbare Verfügbarkeit dieser Immobilie Ihnen die Möglichkeit gibt, direkt ein neues Kapitel zu beginnen.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dieser einzigartigen Wohnung selbst zu überzeugen!
Lage
Zentral Wohnen zwischen Hamburg, Norderstedt und Bad Segeberg. Die Gemeinde Kayhude liegt nur 6 km von der Hamburger Stadtgrenze entfernt, direkt an der Bundesstraße 432 und somit sehr interessant für Pendler. Auch der Freizeitwert ist nicht zu verachten. Die umliegende Natur lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein und die Ostsee ist in ca. 35 Fahrminuten erreicht.
Kayhude bietet einen Kindergarten mit Elementargruppe und Krippe sowie eine betreute Grundschule im Nachbarort Nahe. Des weiteren befinden sich Einkaufsmöglichkeiten ebenfalls im benachbarten Nahe sowie in der Stadt Norderstedt mit dem Herold Center. Kayhude selbst verfügt zudem noch über eigene Landbäckeri mit Café, diese ist immer einen Ausflug wert. Der Flughafen Fuhlsbüttel ist ca. 17 km entfernt und Kayhude ist an dem Nahverkehr HVV angeschlossen. Mit dem Bus erreicht man Langhorn-Markt (U-Bahn-Anschluss) in ca. 30 Minuten.
Weiteres unter www.kayhude.de
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 144,7 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1920
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse E
- Ausweis gültig bis 20.07.2025
Sonstiges
Referenznummer: V9978
Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Team Kaltenkirchen
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 -0
kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de
Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung!
Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!